Сан-Франциско: аренда жилья взлетела из-за бума ИИ

Стремительный рост сферы искусственного интеллекта (ИИ) буквально наводнил Сан-Франциско. Но вместе с технологическими гигантами сюда пришли и высокие цены на жилье. По данным The Guardian, средняя стоимость аренды квартиры с одной спальней в городе достигла $4,4 тыс. (примерно 375,8 тыс. рублей) в месяц. Это более чем на 25% выше показателей прошлого года.

Эксперты связывают такой скачок с баснословными зарплатами, которые получают сотрудники ведущих IT-компаний, а также с ожиданиями будущих крупных выплат, когда стартапы в сфере ИИ выйдут на биржу. Особенно заметно подорожание аренды ощущается в районах, где расположены офисы таких гигантов, как Anthropic и OpenAI.

Неудивительно, что на фоне такого ценового безумия количество уведомлений о выселении арендаторов в Сан-Франциско подскочило на 44% за последний год. Люди просто не могут позволить себе жить в городе, где аренда становится неподъемной.

Власти города пытаются найти выход. В сентябре мэр Сан-Франциско Дэниел Лури выступил с инициативой предоставить арендаторам юридическую помощь, увеличить компенсации для тех, кого выселяют, и установить ограничения на повышение арендной платы для некоторых квартир.

Высокие цены на жилье вынуждают многих жителей Сан-Франциско идти на компромиссы. Учителя, медсестры, работники ресторанов и представители других профессий либо делят жилье с несколькими соседями, либо вынуждены искать пристанище за пределами города, тратя дополнительное время и деньги на дорогу.

Стоит отметить, что бум ИИ вызывает опасения и у некоторых влиятельных фигур в мире финансов. Основатель хедж-фонда Bridgewater Рэй Далио в недавнем интервью Bloomberg назвал происходящее «классическим пузырем» и предупредил о возможном резком схлопывании этого рынка. Он указал на значительное использование заемных средств для финансирования разработок в сфере ИИ и возросшие риски из-за повышения процентных ставок.